检查及评估

突发事件

或有条件是在合同具有法律约束力之前必须满足的条件. 当买家有兴趣购买你的房产时, 它们可能包括与房屋检查或购买融资有关的突发事件 协议.

在完成购买你的房产之前, 买家需要采取几个步骤, 包括:

• 确保融资和保险: 买方需要获得按揭贷款，并为该房产投保.
• 审核所有相关文件: 这可能包括初步所有权报告和披露文件.
• 检查物业: 买方有权请专业人员对房产进行检查，以评估其状况. 这可能包括检查屋顶，白蚁/害虫控制，烟囱/壁炉，财产 边界的调查, 好吧, 败血性, 池/水疗中心, 树艺家, 模具, 含铅油漆, 加热和冷却系统, 和更多的.

贷款审批及评估

当接受买家的报价时, 我们建议考虑那些有贷款人预先批准的人, 批准信, 或书面贷款承诺. 这些文件提供了比资格预审或没有更强有力的贷款批准保证 贷款人提供的文件.

同样重要的是要记住，贷款人可能会派估价师来审查你的房产，并核实销售价格是否合适. 这是整个过程中的重要一步，因为贷款人希望确保这一点 该财产的价值足以保证获得贷款.